Por qué casi todos los pisos de Pamplona tienen gotelé

Si vives en Iturrama, San Juan, la Milagrosa o San Jorge, casi seguro que tienes gotelé. Si vives en Lezkairu o en Sarriguren, casi seguro que no. No es casualidad ni gusto local: el gotelé tiene una franja temporal bastante precisa, y Pamplona creció por barrios en momentos distintos. Con esos dos datos se puede predecir lo que hay en una pared sin haberla visto.

De dónde salió y por qué se impuso

El gotelé aparece en España en los años sesenta y se generaliza en los setenta, justo cuando las ciudades estaban construyendo miles de viviendas a toda velocidad para alojar a la gente que llegaba del campo. Se impuso por tres motivos muy prácticos, y ninguno era estético.

El primero: disimula. Un tabique con imperfecciones, una junta mal rematada o un yeso irregular desaparecen bajo el relieve. Eso permitía acabar viviendas más rápido y con menos exigencia en el trabajo previo, que es exactamente lo que hacía falta entonces.

El segundo: es rápido y barato. Se aplica con rodillo o a pistola en una fracción del tiempo que lleva dejar una pared perfectamente plana.

El tercero: aguanta. Un relieve marca menos los roces y los golpes que una superficie lisa, algo que importaba en pisos con familias numerosas y pasillos estrechos.

Empieza a desaparecer a finales de los noventa, cuando cambia el gusto y cuando el acabado liso deja de ser un lujo. Desde los primeros dos mil, la obra nueva ya se entrega lisa prácticamente siempre.

El mapa de Pamplona, barrio por barrio

Los barrios que crecieron entre los años sesenta y ochenta lo tienen en prácticamente todo el parque: Iturrama, San Juan, la Milagrosa, Ermitagaña, Azpilagaña, San Jorge, la Rochapea y la Txantrea. Son también los barrios donde más piso de segunda mano cambia de manos, y por eso el alisado es una de las primeras cosas que se plantea quien compra allí.

El Casco Viejo y los dos Ensanches son un caso aparte y más variado. Hay edificios muy anteriores al gotelé, con yeso aplicado a mano sobre muros gruesos y a menudo con temple debajo de la pintura, y hay pisos que se reformaron en los setenta y ochenta y que sí lo llevan. Ahí no vale la regla del año del edificio: hay que mirar la vivienda concreta.

Y los desarrollos recientes —Lezkairu, Ripagaina, Sarriguren, Mutilva, Artica, Gorraiz— nacieron lisos. En esas zonas lo que nos piden no es alisar, sino reparar juntas de pladur que se han abierto, cantoneras golpeadas y repintar con mejor material que el de entrega.

La comarca sigue exactamente el mismo patrón

Los municipios que crecieron como ciudad dormitorio en los sesenta y setenta —Burlada, Barañáin, Ansoáin, Berriozar, Villava— tienen gotelé en casi todo su parque, y además con una particularidad: al construirse promociones enteras de golpe, los pisos de un mismo bloque son prácticamente idénticos entre sí.

Beriáin es el caso más antiguo de todos, con las viviendas levantadas alrededor de Potasas en los cincuenta y sesenta, y es donde más gotelé de temple aparece. En Zizur, Orcoyen, Huarte y Noáin conviven varias épocas, así que ahí el año del edificio es más determinante que el municipio.

Por qué el año importa tanto para el presupuesto

Porque decide el método, y el método decide el precio. El gotelé de las construcciones más antiguas suele ser de temple: se humedece, se rasca con espátula y cae, sin lijadora y sin polvo en suspensión. Es el más barato de quitar.

El de los ochenta y noventa ya es de pintura plástica, muchas veces proyectada a pistola, con la gota más fina y regular. Ese no se moja ni se rasca: hay que lijarlo o cubrirlo con pasta de alisado, y va a la banda alta.

Hay una paradoja que sorprende a casi todo el mundo: el gotelé que peor se ve suele ser el más barato de quitar. El grano gordo y basto de los sesenta es normalmente temple; el fino y uniforme de los noventa, que estéticamente molesta menos, es plástico y cuesta más.

Cómo saber cuál tienes sin esperar a nadie

Dos minutos y un trapo húmedo. Frota con insistencia una esquina poco visible, detrás de una puerta o dentro de un armario. Si el material se ablanda, tiñe el trapo de blanco y empieza a desprenderse, es temple. Si no ocurre nada, es plástico.

Y hay un matiz que conviene conocer: aunque el original fuera de temple, si esa pared ha recibido varias manos de pintura plástica a lo largo de los años, esa capa lo sella y el agua ya no llega. A efectos prácticos se comporta como plástico. Es el motivo por el que dos pisos del mismo bloque y del mismo año pueden dar presupuestos distintos.

Con el año de tu edificio y esa prueba del trapo puedes hacerte una idea bastante buena antes de que vaya nadie a verlo. Si quieres contrastarlo, mándanos una foto de la pared con luz lateral y te decimos qué vemos. Aquí explicamos cómo trabajamos el alisado y la pintura del piso, y qué solemos encontrar en la reparación de paredes cuando el gotelé se retira en pisos de estas épocas.